Verkocht

Hoendiep 81 A, Groningen

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Bouwjaar
1942
Aantal kamers
3
Vraagprijs
€ 224.000,- k.k.

Bovenwoning

Hoendiep 81 A, Groningen

Wonen in een nette en karakteristieke jaren '40 bovenwoning op een A-locatie!

Nabij het centrum en aan een ventweg ligt deze nette, jaren '40 bovenwoning met balkon en vrijstaande stenen berging. Vanuit deze woning is het bruisende centrum met alle voorzieningen en gezellige terrasjes op loopafstand te bereiken. Ook het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn nabij gelegen. Tevens ben je door de ligging vrijwel direct op de ringweg van Groningen met de uitvalswegen A7 en A28.

In het kort:

- Karakteristieke jaren ’40 bovenwoning;
- A-locatie. Vlak bij het centrum, Noorderplantsoen én uitvalswegen;
- Nette woning met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas (2016);
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Nette keukenopstelling met inbouwapparatuur (2014);
- Energielabel C;
- Fraaie eiken vloeren;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Nog € 4.000,= SNN subsidie beschikbaar, te gebruiken voor duurzaamheid.

Indeling begane grond:

Gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping...

Indeling eerste verdieping:

Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, een dichte keuken van circa 5 m2 aan de voorzijde van het huis met een nette keukenopsteling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De woonkamer van circa 26 m2 is voorzien van een mooie eiken vloer en kunststof kozijnen en geeft toegang tot een balkon op het westen.

Indeling eerste verdieping:

Ruime overloop met modern (hangend) toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m2 voozien van een mooie eiken vloer, slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van een mooie eiken vloer, moderne badkamer van circa 7 m2 met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de ruimte is tevens een kast met de opstelling voor de HR combiketel.

Indeling tweede verdieping:

Een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap in de badkamer.

Er is nog een stenen (fietsen)berging van circa 3m2, welke te bereiken is via een brandgang en achterom.

De VvE is ingeschreven bij de KvK en er maandelijkse bijdrage betreft € 10,= per maand
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 337 beoordelingen
9.3 / 10
337 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Handelskade 8

9685 AN Blauwestad
2020
8
131 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Portiekflat

De Brink 67

9723 AM Groningen
2001
4
127 m²
Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Johan Ellenbergerstraat 13

9746 AK Groningen
1996
6
101 m²
Onder bod
€ 389.000,- k.k.
Tussenwoning

Granpré Molièreweg 40

9731 LB Groningen
6
108 m²
Verkocht
€ 205.000,- k.k.
Hoekwoning

De Bongerd 27

9781 NM Bedum
1976
4
68 m²
Onder bod
€ 348.500,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Stadsweg 84

9791 KH Ten Boer
1976
8
138 m²
Onder bod
€ 248.500,- k.k.
Tussenwoning

Zwarteweg 6

9717 HR Groningen
2024
2
40 m²
Verkocht
€ 215.000,- k.k.
Portiekflat

Patrijspoort 11

9733 GG Groningen
1977
6
90 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Wester Badstraat 24

9726 CR Groningen
1884
4
70 m²
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Eindwoning

Wingerdhoek 5

9713 NR Groningen
1920
2
54 m²
Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Galerijflat

Watermanstraat 128

9742 VP Groningen
1974
4
96 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Tussenwoning

Rietmees 70

7827 CC Emmen
1984
6
99 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
NEBO Makelaars
Westerhaven 1
9718 AT Groningen



NEBO Makelaars
NEBO Makelaars