Name: Hoendiep 81A
Brand: NEBO Makelaars
SKU: Gn11441
Price: 224000 EUR
Rating: 9.3 (318 reviews)

Bovenwoning

Hoendiep 81 A, Groningen

Wonen in een nette en karakteristieke jaren '40 bovenwoning op een A-locatie!

Nabij het centrum en aan een ventweg ligt deze nette, jaren '40 bovenwoning met balkon en vrijstaande stenen berging. Vanuit deze woning is het bruisende centrum met alle voorzieningen en gezellige terrasjes op loopafstand te bereiken. Ook het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn nabij gelegen. Tevens ben je door de ligging vrijwel direct op de ringweg van Groningen met de uitvalswegen A7 en A28.

In het kort:

- Karakteristieke jaren ’40 bovenwoning;
- A-locatie. Vlak bij het centrum, Noorderplantsoen én uitvalswegen;
- Nette woning met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas (2016);
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Nette keukenopstelling met inbouwapparatuur (2014);
- Energielabel C;
- Fraaie eiken vloeren;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Nog € 4.000,= SNN subsidie beschikbaar, te gebruiken voor duurzaamheid.

Indeling begane grond:

Gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping...

Indeling eerste verdieping:

Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, een dichte keuken van circa 5 m2 aan de voorzijde van het huis met een nette keukenopsteling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De woonkamer van circa 26 m2 is voorzien van een mooie eiken vloer en kunststof kozijnen en geeft toegang tot een balkon op het westen.

Indeling eerste verdieping:

Ruime overloop met modern (hangend) toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m2 voozien van een mooie eiken vloer, slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van een mooie eiken vloer, moderne badkamer van circa 7 m2 met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de ruimte is tevens een kast met de opstelling voor de HR combiketel.

Indeling tweede verdieping:

Een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap in de badkamer.

Er is nog een stenen (fietsen)berging van circa 3m2, welke te bereiken is via een brandgang en achterom.

De VvE is ingeschreven bij de KvK en er maandelijkse bijdrage betreft € 10,= per maand

Lees volledige beschrijving Neem contact op

Onze score op basis van 318 beoordelingen

9.3 / 10

318 beoordelingen

Rob, Marcel and Loes are super professional and friendly. They helped me navigating the housing market and guided me through the whole process from visiting houses, to finding the good one to actually buying it. They are really knowledgeable, flexible, kind and really easy to reach. Someone recommended NEBO to me and I would really recommend them too!.

Een funda gebruiker

20-11-2023

De Savornin Lohmanplein 12 A

10 Bereikbaarheid en communicatie

10 Deskundigheid

10 Onderhandeling en resultaat

10 Prijs / kwaliteit

Heerlijk ontzorgd door NEBO! Deskundig en realistisch. Prettig en gemakkelijk in de omgang. Kan het samenwerken met NEBO iedereen aanraden!.

Rudi Vp

15-11-2023

Stadsweg 41

10 Deskundigheid

10 Lokale marktkennis

10 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Kundig, fijn in de omgang, goede service. Maken duidelijke afspraken, goede begeleiding tijdens het hele proces!.

Een funda gebruiker

10-11-2023

Stadsweg 41

10 Deskundigheid

10 Lokale marktkennis

10 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Contact met Marcel Folkerts was uiterst plezierig. Hij dacht goed mee en regelde alles vlot. Een echte aanrader..

Een funda gebruiker

06-11-2023

Spirealaan 21

10 Deskundigheid

10 Lokale marktkennis

10 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Uitstekende, kundige makelaar. Niets is teveel, altijd goede adviezen, blijft in alle situaties rustig in kalm en heeft verstand van zaken. In alle opzichten een aanrader..

Ronald Zijlema

06-11-2023

Koninginnelaan 19

10 Bereikbaarheid en communicatie

10 Deskundigheid

10 Onderhandeling en resultaat

10 Prijs / kwaliteit

Excellent communication and advice and explanations to a foreigner who was not au fait with the system. Quick at responding to queries and efficiently handled all the paperwork and made the sale as seamless as possible. Highly recommend this company and Rob who assisted us. Thank you !.

Een funda gebruiker

20-10-2023

Populierenlaan 51

9 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Fijn contact, goed te bereiken. Stelt veel vragen die ik zelf niet zou stellen bij bezichtiging. Geeft goed advies..

Een funda gebruiker

19-09-2023

Nieuwstraat 75

10 Bereikbaarheid en communicatie

9 Deskundigheid

8 Onderhandeling en resultaat

8 Prijs / kwaliteit

NEBO makelaars heeft op een fijne manier begeleid bij de verkoop van mijn woning. Snel en effectief doorgepakt in een reeds veranderde woningmarkt en zaken van verschillende kanten belicht zodat ik in staat was om een eigen afweging te maken. Daar was ruimte voor: alleen de stappen waar ik een goed gevoel bij had of kreeg zijn gezet. De belangen van de verkoper staan centraal, ook al betekent het dat het een keer nadelig voor ze uitpakt. NEBO is een betrouwbare partner bij een verkoopproces..

Tülin Tas

06-08-2023

Palembangstraat 17

9 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

9 Service en begeleiding

Woning in de verkoop gedaan bij Marcel, snel met een goed resultaat. Veel persoonlijke aandacht en vertrouwen erin! Blij met de verkoop en zeker een aanrader Bedankt!.

Een funda gebruiker

27-07-2023

Gerbrand Bakkerstraat 88 a

8 Deskundigheid

6 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Hij was professioneel en toegankelijk voor de kijkers, daarnaast was hij ook eerlijk over de gebreken van het huis. Helass is hij soms wat moeilijk bereikbaar, waarschijnlijk door drukte..

Familie Belt Pierie

27-07-2023

Jacob van Hattumstraat 41

8 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

8 Prijs / kwaliteit

7 Service en begeleiding

Woning in de verkoop gedaan bij Marcel, snel met een goed resultaat. Veel persoonlijke aandacht en vertrouwen erin! Blij met de verkoop en zeker een aanrader Bedankt!.

Een funda gebruiker

27-07-2023

Gerbrand Bakkerstraat 88 a

8 Deskundigheid

6 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Onze makelaar was gemakkelijk in omgang en zeer deskundig. Hij had ook een goed netwerk en onder de makelaars valt hij goed..

Familie Belt Pierie

26-07-2023

Polderweg 11

7 Bereikbaarheid en communicatie

9 Deskundigheid

9 Onderhandeling en resultaat

9 Prijs / kwaliteit

Marcel heb ik ervaren als een erg prettige verkoopmakelaar. Begeleide het proces goed en erg fijn in het contact..

Een funda gebruiker

25-07-2023

Kamerlingh Onnesstraat 101

10 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Wij zijn zeer tevreden over Nebo Makelaars, een klein no nonsense kantoor met een zeer deskundig en prettig team. Marcel heeft onze woning zeer snel verkocht tot onze volle tevredenheid..

harm molling

25-07-2023

Kromhoutstraat 33

10 Deskundigheid

10 Lokale marktkennis

10 Prijs / kwaliteit

10 Service en begeleiding

Een fijne makelaar korte lijntjes en geeft een duidelijk en deskundig advies. Zowel bij de verkoop van woning als taxatie van een nieuwe woning.

Stephanie Klijnstra

25-07-2023

Wimpel 115

9 Deskundigheid

9 Lokale marktkennis

9 Prijs / kwaliteit

9 Service en begeleiding

Hoendiep 81 A, Groningen

Bovenwoning

Hoendiep 81 A, Groningen

NEBO Makelaars

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Kees de Haanstraat 30

Jaltadaheerd 198

Helperveste 2

Lissabonstraat 1B

Paterswoldseweg 308

Grachtstraat 41

Rijksweg 122

Groene Zoom 16

Boeg 101

Paulus Potterweg 33

Amalia van Solmsstraat 22A

Lorentzstraat 15B

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier