Verkocht

Hoendiep 81 A, Groningen

Woonopp.: 73 m² Bouwjaar: 1942 Aantal kamers: 3 € 224.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een nette en karakteristieke jaren '40 bovenwoning op een A-locatie!

Nabij het centrum en aan een ventweg ligt deze nette, jaren '40 bovenwoning met balkon en vrijstaande stenen berging. Vanuit deze woning is het bruisende centrum met alle voorzieningen en gezellige terrasjes op loopafstand te bereiken. Ook het Stadspark en het Noorderplantsoen zijn nabij gelegen. Tevens ben je door de ligging vrijwel direct op de ringweg van Groningen met de uitvalswegen A7 en A28.

In het kort:

- Karakteristieke jaren ’40 bovenwoning;
- A-locatie. Vlak bij het centrum, Noorderplantsoen én uitvalswegen;
- Nette woning met kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas (2016);
- Gedeeltelijk dakisolatie;
- Nette keukenopstelling met inbouwapparatuur (2014);
- Energielabel C;
- Fraaie eiken vloeren;
- Badkamer vernieuwd in 2017;
- Nog € 4.000,= SNN subsidie beschikbaar, te gebruiken voor duurzaamheid.

Indeling begane grond:

Gemeenschappelijke trap naar de eerste verdieping...

Indeling eerste verdieping:

Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, een dichte keuken van circa 5 m2 aan de voorzijde van het huis met een nette keukenopsteling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. De woonkamer van circa 26 m2 is voorzien van een mooie eiken vloer en kunststof kozijnen en geeft toegang tot een balkon op het westen.

Indeling eerste verdieping:

Ruime overloop met modern (hangend) toilet, grote slaapkamer aan de achterzijde van circa 12 m2 voozien van een mooie eiken vloer, slaapkamer aan de voorzijde van circa 11 m2 voorzien van een mooie eiken vloer, moderne badkamer van circa 7 m2 met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine. In de ruimte is tevens een kast met de opstelling voor de HR combiketel.

Indeling tweede verdieping:

Een ruime bergzolder te bereiken via een vlizotrap in de badkamer.

Er is nog een stenen (fietsen)berging van circa 3m2, welke te bereiken is via een brandgang en achterom.

De VvE is ingeschreven bij de KvK en er maandelijkse bijdrage betreft € 10,= per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 224.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1942

Daktype
Samengesteld dak

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²

Inhoud
243 m³

Perceel
100 m²

Buitenruimte en garage

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 210.000,- k.k.
Bovenwoning

Hoendiep 73A

9718 TD Groningen
1942
4
47 m²
Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Tussenwoning

Selwerderdwarsstraat 15

9717 GM Groningen
1893
4
67 m²
Beschikbaar
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Mauritsstraat 3B

9724 BH Groningen
1996
4
95 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Portiekflat

Westersingel 73

9718 CJ Groningen
1950
4
112 m²
Onder bod
€ 199.000,- k.k.
Portiekflat

Frans van Mierisstraat 14

9718 ST Groningen
1959
4
57 m²
Onder bod
€ 275.000,- k.k.
Hoekwoning

De Lijsterbes 11

9781 VA Bedum
1981
8
112 m²
Verkocht
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Muntinglaan 48

9727 JW Groningen
1960
4
78 m²
Onder bod
€ 249.000,- k.k.
Bovenwoning

Landstraat 8A

9714 GR Groningen
1931
10
88 m²
Verkocht
€ 239.000,- k.k.
Bovenwoning

Amalia van Solmsstraat 24A

9717 AN Groningen
1929
2
57 m²
Verkocht
€ 319.500,- k.k.
Bovenwoning

Van Brakelplein 4B

9726 HA Groningen
1939
6
77 m²
Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Portiekflat

Rivierenhof 48

9725 HB Groningen
1956
4
81 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Portiekflat

Couperusstraat 18

9721 JG Groningen
1961
4
72 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars